Pilihan Pembiayaan Perumahan untuk Masyarakat Berpenghasilan Rendah

2024-06-25 06:54:45

News Image kpr (foto: solopos.com)

Saat ini, terdapat berbagai jenis angsuran pembelian rumah, termasuk KPR FLPP dan KPR Tapera, kedua-duanya ditujukan bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR). Menurut BP Tapera, KPR FLPP (Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan) merupakan fasilitas likuiditas pembiayaan perumahan untuk MBR yang dikelola oleh BP Tapera dan didanai oleh APBN.

Sementara itu, KPR Tapera adalah penyediaan dana murah jangka panjang untuk pembiayaan perumahan bagi MBR yang bersumber dari tabungan peserta Tapera yang telah terakumulasi.

Meskipun tujuannya sama, terdapat perbedaan antara KPR FLPP dan KPR Tapera dalam hal persyaratan peserta, skema pembiayaan yang tersedia, dan manfaat yang diperoleh. Berikut ini adalah perbedaan antara KPR FLPP dan KPR Tapera.

Persyaratan Peserta

KPR FLPP:

  1. Warga Negara Indonesia
  2. Belum pernah menerima subsidi atau bantuan pembiayaan perumahan dari pemerintah berupa KPR atau kredit pembiayaan pembangunan rumah swadaya
  3. Individu yang belum menikah atau pasangan suami istri
  4. Belum memiliki rumah
  5. Memiliki penghasilan maksimal Rp8 juta per bulan, baik tetap maupun tidak tetap

KPR Tapera:

  1. Menjadi peserta Tapera minimal selama 12 bulan (kecuali bagi mantan peserta Taperum PNS)
  2. Memiliki penghasilan bersih maksimal Rp8 juta per individu
  3. Belum pernah memiliki rumah sebelumnya dan berminat untuk mengajukan program Pembiayaan Tapera
  4. Pasangan suami-istri tidak dapat mengajukan program Pembiayaan Tapera secara bersamaan dan tidak dapat memilih jenis pembiayaan yang sama.

Skema Pembiayaan

KPR FLPP hanya menyediakan skema pembiayaan untuk membeli rumah pertama. Di sisi lain, KPR Tapera menyediakan tiga skema pembiayaan: Kredit Pemilikan Rumah (KPR), Kredit Pembangunan Rumah (KBR), dan Kredit Renovasi Rumah (KRR).

Manfaat bagi Peserta

KPR FLPP:

  1. Suku bunga tetap 5% sepanjang periode pinjaman, termasuk premi asuransi jiwa, asuransi kebakaran, dan asuransi kredit.
  2. Maksimal jangka waktu pinjaman 20 tahun
  3. Uang muka mulai dari 1%
  4. Bebas dari PPN

KPR Tapera:

  1. Melalui skema KPR, peserta hanya dapat membeli rumah yang sudah jadi yang terdaftar dalam Daftar Rumah BTN.
  2. Peserta yang mengambil KPR akan mendapatkan opsi uang muka 0% dan dapat bebas memilih lokasi rumah.
  3. Peserta yang mengambil KPR akan mendapatkan plafon kredit yang disesuaikan dengan kelompok penghasilan dan zonasi, dengan jangka waktu maksimal 30 tahun.
  4. Melalui skema KBR, pembiayaan diberikan untuk membangun rumah pertama di atas tanah milik sendiri atau bersama.
  5. Peserta yang mengambil KBR akan mendapatkan plafon kredit sesuai dengan Rencana Anggaran Biaya (RAB) dan kelompok penghasilan, dengan jangka waktu maksimal 15 tahun.
  6. Melalui skema KRR, pembiayaan diberikan untuk merenovasi rumah pertama yang dimiliki sendiri atau bersama.
  7. Peserta yang mengambil KRR akan mendapatkan plafon kredit sesuai dengan RAB dan kelompok penghasilan, dengan jangka waktu maksimal 5 tahun.

Baca Juga

Semua Berita

Gatot Soebroto Mansion Gaya Hidup Modern di Segitiga Emas Jakarta
31 Desember 2024

Gatot Soebroto Mansion Gaya Hidup Modern di Segitiga Emas Jakarta

Hunian kelas atas ini menawarkan gaya hidup modern dengan de...

9 Ide Makeover Interior Rumah agar Lebih Modern di Tahun Baru
31 Desember 2024

9 Ide Makeover Interior Rumah agar Lebih Modern di Tahun Baru

Tips dekorasi rumah agar terlihat sempurna di momen tahun ba...

Rumah Subsidi Terkendala, Pungli dan Pinjol Jadi Alasannya
30 Desember 2024

Rumah Subsidi Terkendala, Pungli dan Pinjol Jadi Alasannya

Biaya SPH, pungutan liar, dan pinjaman online menghambat imp...

3 Trik Jitu Atasi Kunci Pintu yang Macet
31 Desember 2024

3 Trik Jitu Atasi Kunci Pintu yang Macet

Cara mudah dan praktis untuk memperbaiki pintu yang sulit te...

Hotel Mangkrak di Brazil, Daya Tarik Misterius di Hutan Tijuca
30 Desember 2024

Hotel Mangkrak di Brazil, Daya Tarik Misterius di Hutan Tijuca

Gávea Tourist Hotel di hutan Tijuca, Brazil, terbengkalai se...

Membandingkan Aerra dan Namee by Eonna Hunian Mewah dengan Karakteristik Unik di BSD City
31 Desember 2024

Membandingkan Aerra dan Namee by Eonna Hunian Mewah dengan Karakteristik Unik di BSD City

Aerra menonjol dengan variasi tipe rumah dan desain yang men...

5 Bahan Pembersih Alami untuk Kabinet Berbahan Kayu, Aluminium, dan MDF
30 Desember 2024

5 Bahan Pembersih Alami untuk Kabinet Berbahan Kayu, Aluminium, dan MDF

Dengan menggunakan bahan alami ini, Anda tidak hanya menjaga...

9 Pilihan Merek Kasur Low-Budget yang Cocok untuk Tidur Nyaman Sepanjang Malam
30 Desember 2024

9 Pilihan Merek Kasur Low-Budget yang Cocok untuk Tidur Nyaman Sepanjang Malam

Dari 9 rekomendasi di atas, pastikan Anda memilih kasur yang...

Melampaui Target, Penyaluran FLPP 2024 Sukses Biayai 200.300 Unit Rumah
28 Desember 2024

Melampaui Target, Penyaluran FLPP 2024 Sukses Biayai 200.300 Unit Rumah

Program Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) 202...

Pilih Cluster Morizono atau Osaka Daisan? Temukan Pesona Hunian Jepang Terbaik
28 Desember 2024

Pilih Cluster Morizono atau Osaka Daisan? Temukan Pesona Hunian Jepang Terbaik

Baik Cluster Morizono maupun Cluster Osaka Daisan memiliki k...