6 Cara Cek Nilai Tanah Secara Online

2024-11-25 07:35:26

Bhumi ATR/BPN. Sumber foto: kfmap.asia

Mengetahui nilai tanah di suatu daerah kini semakin mudah berkat teknologi digital. Caranya dapat memanfaatkan laman resmi Kementerian ATR/BPN, yaitu bhumi.atrbpn.go.id, untuk melihat estimasi nilai tanah di berbagai wilayah. Meskipun nilai ini bukan harga pasti tanah di pasar, informasi ini sangat membantu sebagai acuan dalam negosiasi jual beli tanah.

Menurut Kepala Subbagian Pemberitaan dan Publikasi dari Biro Hubungan Masyarakat Kementerian ATR/BPN, Arie Satya Dwipraja, data yang ditampilkan dalam peta Zona Nilai Tanah (ZNT) adalah estimasi nilai per meter persegi di suatu area. Namun, harga jual tanah tetap bergantung pada mekanisme pasar dan kesepakatan antara penjual dan pembeli.

"Kalau bicara harga, tentu pakai mekanisme pasar, pemilik dan pembeli punya caranya sendiri menaksir harganya," ujar Arie seperti dikutip dari Kompas.com.

Untuk membantu memahami cara cek nilai tanah secara online, berikut langkah-langkah lengkapnya:

1. Kunjungi Situs Bhumi ATR/BPN

Langkah pertama adalah membuka laman resmi bhumi.atrbpn.go.id. Situs ini adalah platform resmi yang menyediakan informasi peta persebaran tanah dan zona nilai tanah di Indonesia.

2. Klik "Kunjungi BHUMI"

Setelah halaman utama terbuka, klik tombol "Kunjungi BHUMI" yang terletak di pojok kanan atas halaman. Tombol ini akan mengarahkan ke peta interaktif persebaran lokasi tanah.

3. Cari Lokasi yang Diinginkan

Pada kotak pencarian di bagian kiri atas halaman, masukkan lokasi tanah yang ingin dicek. Sistem akan mengarahkan ke area tersebut pada peta. Pastikan mengetikkan alamat atau nama lokasi dengan lengkap untuk mendapatkan hasil yang akurat.

4. Pilih "Zona Nilai Tanah" di Katalog Data

Setelah lokasi tanah ditemukan, klik menu "Katalog Data" yang berada di bagian kiri halaman. Pilih menu "Dataset Utama", kemudian cari opsi "Zona Nilai Tanah". Klik "Tambah Data" dan lanjutkan dengan memilih "Terapkan Pada Peta" untuk menampilkan informasi nilai tanah pada lokasi tersebut.

5. Klik Titik Lokasi Tanah

Pada peta yang sudah ditampilkan, klik titik lokasi tanah yang ingin diketahui nilainya. Sistem akan menampilkan data dalam bentuk tabel yang mencakup informasi Zona Nilai Tanah.

6. Lihat Nilai Tanah pada "Range Nilai"

Informasi nilai tanah akan muncul di bagian "Range Nilai" dalam tabel. Nilai tersebut menunjukkan estimasi nilai tanah per meter persegi di zona atau area yang dipilih berdasarkan data transaksi atau penawaran yang tersedia.