Levante T7 (Klasika Grand Wisata) vs Tipe Champagne (Citra City Sentul)

2024-06-18 19:09:09

Cluster Chardonnay - Champagne

Setiap properti dapat memiliki perbedaan yang signifikan dalam hal karakteristik dan harga. Misalnya, sementara sebuah rumah mungkin menonjol karena memiliki taman yang luas dan fasilitas yang mewah seperti kolam renang pribadi, properti lain di seberang jalan mungkin menawarkan ruang interior yang lebih luas dan renovasi terkini yang memukau.

Meskipun keduanya memiliki lokasi yang sama-sama menguntungkan, preferensi individu serta kebutuhan akan mempengaruhi nilai relatif dari setiap properti. Oleh karena itu, dalam memilih properti, penting untuk mempertimbangkan dengan cermat karakteristik fisik, keunggulan, dan nilai investasi dari setiap opsi yang tersedia.

Berikut ini merupakan perbandingan dari salah satu unit di Klasika Grand Wisata dengan unit dari Citra City Sentul.

Levante T7 vs Tipe Champagne

1. Konsep Bangunan

Levante merupakan cluster dari Klasika Grand Wisata yang mengadopsi konsep desain bangunan klasik dan memadukannya dengan unsur modern, sehingga membuatnya memiliki nilai estetika yang tidak lekang oleh waktu.

Tiap unitnya dirancang dengan menggunakan layout ruangan sempurna agar memberikan kenyamanan maksimal di dalam rumah. Klasika Grand Wisata juga menerapkan cross ventilation agar sirkulasi udara lebih lancar dan sinar matahari dapat masuk lebih optimal.

Cluster Klasika memiliki konsep 'classy living', kehidupan berkelas dalam lingkungan cluster yang dilengkapi dengan taman klasik modern dan children playground. Cluster Klasika memiliki desain klasik yang berkelas dengan balutan dinding rumah cat dominasi warna putih dan abu-abu, rumah sudah dilengkapi dengan kanopi carport yang elegan.

Sedangkan Tipe Champagne merupakan salah satu unit dari Citra City Sentul yang menjadi kawasan pengembangan terbaru oleh Ciputra Group dan berdiri di atas lahan seluas 400 hektar. Kawasan ini dikelilingi oleh pegunungan, perbukitan dan lapangan golf yang membuat perumahan ini memiliki suasana yang asri dan nyaman.

2. Spesifikasi Bangunan

Levante T7 memiliki spesifikasi bangunan sebagai berikut :

Luas Bangunan: 102 m²
Luas Tanah: 91 m²
Kamar Tidur: 4 Ruangan
Kamar Mandi: 3 Ruangan
Tingkat Bangunan: 2 Lantai

Sementara itu, Tipe Champagne memiliki spesifikasi bangunan sebagai berikut :

Luas Bangunan: 90 m²
Luas Tanah: 105 m²
Kamar Tidur: 3 Ruangan
Kamar Mandi: 2 Ruangan
Tingkat Bangunan: 2 Lantai

3. Fitur dan Fasilitas

Levante T7 memiliki fitur unit sebagai berikut :

CCTV
Smart Door Lock
Smart Light Switch

Levante T7 memiliki fasilitas sebagai berikut :

Jogging track
Kolam renang
Lapangan basket, bola, badminton, tenis, voli
Fitness center
Tempat laundry
Masjid
Taman
Playground
One gate system

Sementara itu, Tipe Champagne memiliki fitur unit sebagai berikut:

Smart Door Lock
Smart Switch
CCTV outdoor & Indoor
Septic Tank: Bio Tank
Koneksi Internet & TV Kabel Gratis 1 Tahun Sejak Serah Terima

Tipe Champagne memiliki fasilitas sebagai berikut :

Club House
Tempat Bermain Anak
Security & CCTV
Sentul International Convention Center

4. Kemudahan Akses dan Fasilitas Sekitar

Akses yang dekat ke Klasika Grand Wisata, yaitu:

5 menit dari RS Hermina
15 menit dari Bandara Halim
2 menit dari Gerbang Tol Tambun
5 menit dari Al-Azhar
18 menit dari Mal Tambun
5 menit dari Mall Living World
15 menit dari UIM
15 menit dari Jakarta Global University
9 menit dari Columbus Waterpark

Akses yang dekat ke Citra City Sentul, yaitu:

Pondok Pesantren Tahfizh Sirojul Huda (10 menit)
Urbanview Hotel Amarillis Sentul Bogor (10 menit)
Pemancingan Sentul Alay (13 menit)
Lapangan Sepak Bola Pasir Ipis (11 menit)
The Sanctuary Sentul City (10 menit)
Sampoerna Academy Sentul (9 menit)

5. Harga

Dengan adanya perbedaan konsep, spesifikasi bangunan dan fasilitas yang disediakan, tentu saja ada perbedaan harga. Levante T7 dihargai Rp2,1 miliar, sedangkan Tipe Champagne dihargai Rp1,8 miliar. Dengan perbedaan spesifikasi dan konsep, selisih harga yang didapat lumayan besar, sekitar Rp300 juta.

6. Developer

Klasika Grand Wisata dibangun oleh Sinar Mas Land. Sinar Mas Land adalah pengembang properti terbesar dan paling terdiversifikasi di Indonesia. Perusahaan ini terkenal dengan pengalamannya yang kaya selama lebih dari 50 tahun di bidang pengembangan properti.

Sinar Mas Land memiliki sekitar 10.000 hektar lahan strategis (per 2011) dengan proyek-proyek pengembangan kota, kota mandiri, perumahan, komersial, ritel, kawasan industri, dan properti perhotelan, termasuk layanan terkait properti.

Sedangkan, Citra City Sentul dibangun oleh Ciputra Group. Ciputra Group merupakan perusahaan pengembang properti ternama di Indonesia yang berkiprah lebih dari 40 tahun sejak didirikan pada tahun 1981 oleh seorang pengusaha sukses bernama Ciputra.

Ciputra Group telah mengembangkan berbagai macam proyek properti seperti perumahan, apartemen, kawasan bisnis dan pusat perbelanjaan. Ciputra Group juga memiliki banyak penghargaan atas prestasinya di bidang properti.

Ciputra Group sudah terdiversifikasi dari segi produk, lokasi geografis dan segmentasi pasar. Selain itu, perusahaan ini memiliki visi untuk menciptakan kawasan hunian dan bisnis yang berkualitas.

Terlepas dari harganya, Anda bisa memilih tipe rumah yang sesuai dan dapat memenuhi kebutuhan Anda.