Tren Permintaan Properti Meningkat di Kawasan Ibu Kota Nusantara, Kalimantan Timur

2024-07-24 19:08:58

News Image IKN (foto: suara surabaya)

Fokus Minat pada Rumah Tapak dan Tanah

Permintaan properti di Kawasan Ibu Kota Nusantara (IKN) Kalimantan Timur sedang meningkat pesat. Salah satu yang paling diminati adalah rumah tapak, yang mengalami peningkatan hingga 63,4%.

Menurut laporan terbaru dari Rumah123 untuk periode Januari-April 2024, mayoritas pencari properti di sekitar IKN masih memprioritaskan rumah tapak dan tanah.

Permintaan tertinggi untuk rumah tapak tercatat di Balikpapan (69,1%) dan Samarinda (48,1%). Sedangkan, permintaan tanah paling tinggi terjadi di Kabupaten Penajam Paser Utara (86,2%) dan Kutai Kartanegara (76,5%). Selain rumah dan tanah, terdapat pula permintaan yang signifikan untuk ruko, terutama di Samarinda (29,3%).

Investasi Properti Menggiurkan di Wilayah IKN

Marisa Jaya, Kepala Penelitian Rumah123, mengatakan bahwa tingginya permintaan rumah tapak di Balikpapan dan Samarinda disebabkan oleh keterbatasan lahan untuk pengembangan properti residensial dan komersial di Kutai Kartanegara dan Penajam Paser Utara.

Dia juga menyebut bahwa minat masyarakat untuk berinvestasi di sekitar IKN sangat tinggi, terutama dalam mencari tanah kosong atau lahan. Investasi ini tidak hanya memanfaatkan potensi kenaikan nilai properti seiring perkembangan kawasan, tetapi juga memberikan fleksibilitas bagi pemilik untuk mengembangkan properti sesuai dengan tren pasar di masa depan.

Menurut Marisa, "Indeks harga rumah tapak di kawasan IKN naik 2,6% secara tahunan, sementara indeks suplai turun tipis 1,9%. Permintaan rumah tapak tumbuh mencapai 63,4%."

Dari sisi asal pencari properti, mayoritas berasal dari sekitar IKN sendiri dan Jakarta. Misalnya, di Balikpapan, 29,9% pencari properti berasal dari kota tersebut sendiri, diikuti oleh Jakarta (21%) dan Samarinda (13,2%). Di Kutai Kartanegara, banyak pencari properti berasal dari Jakarta (23,4%), Samarinda (15%), dan Balikpapan (10,5%).

Di Penajam Paser Utara, 31% pencari properti berasal dari Jakarta, diikuti oleh warga Balikpapan (9,5%) dan Samarinda (6,1%). Sementara di Samarinda, mayoritas pencari properti berasal dari kota tersebut sendiri (39,3%), diikuti oleh Balikpapan (19%) dan Jakarta (13,7%).

Namun, fenomena ini juga menunjukkan bahwa kebutuhan akan properti di kawasan IKN tidak hanya dipengaruhi oleh faktor infrastruktur dan komersial semata, tetapi juga oleh minat tinggi masyarakat untuk memiliki investasi properti yang stabil dan berpotensi memberikan keuntungan jangka panjang di wilayah ini.

Baca Juga

IKN

Semua Berita

Gatot Soebroto Mansion Gaya Hidup Modern di Segitiga Emas Jakarta
31 Desember 2024

Gatot Soebroto Mansion Gaya Hidup Modern di Segitiga Emas Jakarta

Hunian kelas atas ini menawarkan gaya hidup modern dengan de...

9 Ide Makeover Interior Rumah agar Lebih Modern di Tahun Baru
31 Desember 2024

9 Ide Makeover Interior Rumah agar Lebih Modern di Tahun Baru

Tips dekorasi rumah agar terlihat sempurna di momen tahun ba...

Rumah Subsidi Terkendala, Pungli dan Pinjol Jadi Alasannya
30 Desember 2024

Rumah Subsidi Terkendala, Pungli dan Pinjol Jadi Alasannya

Biaya SPH, pungutan liar, dan pinjaman online menghambat imp...

3 Trik Jitu Atasi Kunci Pintu yang Macet
31 Desember 2024

3 Trik Jitu Atasi Kunci Pintu yang Macet

Cara mudah dan praktis untuk memperbaiki pintu yang sulit te...

Hotel Mangkrak di Brazil, Daya Tarik Misterius di Hutan Tijuca
30 Desember 2024

Hotel Mangkrak di Brazil, Daya Tarik Misterius di Hutan Tijuca

Gávea Tourist Hotel di hutan Tijuca, Brazil, terbengkalai se...

Membandingkan Aerra dan Namee by Eonna Hunian Mewah dengan Karakteristik Unik di BSD City
31 Desember 2024

Membandingkan Aerra dan Namee by Eonna Hunian Mewah dengan Karakteristik Unik di BSD City

Aerra menonjol dengan variasi tipe rumah dan desain yang men...

5 Bahan Pembersih Alami untuk Kabinet Berbahan Kayu, Aluminium, dan MDF
30 Desember 2024

5 Bahan Pembersih Alami untuk Kabinet Berbahan Kayu, Aluminium, dan MDF

Dengan menggunakan bahan alami ini, Anda tidak hanya menjaga...

9 Pilihan Merek Kasur Low-Budget yang Cocok untuk Tidur Nyaman Sepanjang Malam
30 Desember 2024

9 Pilihan Merek Kasur Low-Budget yang Cocok untuk Tidur Nyaman Sepanjang Malam

Dari 9 rekomendasi di atas, pastikan Anda memilih kasur yang...

Melampaui Target, Penyaluran FLPP 2024 Sukses Biayai 200.300 Unit Rumah
28 Desember 2024

Melampaui Target, Penyaluran FLPP 2024 Sukses Biayai 200.300 Unit Rumah

Program Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) 202...

Pilih Cluster Morizono atau Osaka Daisan? Temukan Pesona Hunian Jepang Terbaik
28 Desember 2024

Pilih Cluster Morizono atau Osaka Daisan? Temukan Pesona Hunian Jepang Terbaik

Baik Cluster Morizono maupun Cluster Osaka Daisan memiliki k...