Tipe 9 (Sequoia Hills) vs Tipe Picasso (Citra City Sentul)

2024-07-16 07:28:14

sequt9 (foto: sequioa hills)

Setiap properti dapat memiliki perbedaan yang signifikan dalam hal karakteristik dan harga. Misalnya, sementara sebuah rumah mungkin menonjol karena memiliki taman yang luas dan fasilitas yang mewah seperti kolam renang pribadi, properti lain di seberang jalan mungkin menawarkan ruang interior yang lebih luas dan renovasi terkini yang memukau.

Meskipun keduanya memiliki lokasi yang sama-sama menguntungkan, preferensi individu serta kebutuhan akan mempengaruhi nilai relatif dari setiap properti. Oleh karena itu, dalam memilih properti, penting untuk mempertimbangkan dengan cermat karakteristik fisik, keunggulan, dan nilai investasi dari setiap opsi yang tersedia.

Berikut ini merupakan perbandingan dari salah satu unit di Sequoia Hills dengan unit dari Citra City Sentul.

Tipe 9 vs Tipe Picasso

1. Konsep Bangunan

Tipe 9 merupakan salah satu unit dari Sequoia Hills. Terinspirasi dari pohon paling megah di dunia, Sequoia Hills menggunakan konsep 'A Breathing City' yang diistimewakan oleh suburnya alam yang luar biasa. Di luar perkembangan yang menakjubkan, Sequoia Hills dirancang tidak hanya untuk eksis tetapi juga secara fundamental dapat bernafas dalam ketenangan.

Sequoia Hills dikelilingi oleh berbagai fasilitas umum berstandar tinggi dengan kualitas udara yang baik dan kualitas air yang bersih. Udara dan air bersih adalah aspek kehidupan mendasar yang mempengaruhi makhluk saat ini dan masa depan. Dan Sequoia Hills menawarkan kehidupan terapeutik agar aktivitas sehari-hari yang mereka lakukan dapat memuaskan.

Sedangkan Tipe Picasso merupakan salah satu unit dari Citra City Sentul yang menjadi kawasan pengembangan terbaru oleh Ciputra Group dan berdiri di atas lahan seluas 400 hektar. Kawasan ini dikelilingi oleh pegunungan, perbukitan dan lapangan golf yang membuat perumahan ini memiliki suasana yang asri dan nyaman.

2. Spesifikasi Bangunan

Tipe 9 memiliki spesifikasi bangunan sebagai berikut :

Luas Bangunan: 109 m²
Luas Tanah: 144 m²
Kamar Tidur: 3 Ruangan
Kamar Mandi: 3 Ruangan
Tingkat Bangunan: 2 Lantai

Sementara itu, Tipe Picasso memiliki spesifikasi bangunan sebagai berikut :

Luas Bangunan: 142 m²
Luas Tanah: 150 m²
Kamar Tidur: 4 Ruangan
Kamar Mandi: 3 Ruangan
Tingkat Bangunan: 2 Lantai

3. Fitur dan Fasilitas

Tipe 9 memiliki fitur unit sebagai berikut:

Hybrid Solar Energy
Home Energy Monitoring App
Low-Emissivity Glass Window
A Therapeutic Inner Court
Cross Ventilation System
Roof Garden

Tipe 9 memiliki fasilitas sebagai berikut :

Integrated Park
Electric Vehicle Charging Station
Bicycle Loop Trails
Swimming Pool
Urban Farm
Country Club
Riverside
Cultur Center
Wellness Center
Food Market
etc.

Sementara itu, Tipe Picasso memiliki fitur unit sebagai berikut:

Smart Door Lock
Smart Home System
Smart Switch
IR Remote
Motion Sensor
Smart Downlight
Smart Alarm
CCTV Outdoor & Indoor
AC
Koneksi Internet & TV Kabel Gratis 1 Tahun sejak serah terima

Tipe Picasso memiliki fasilitas sebagai berikut :

The Breezewalk
Crystal Pond
Pixie Putters
Songbird Pavilion
Whispering Woods
Technoflex Lounge

4. Kemudahan Akses dan Fasilitas Sekitar

Akses yang dekat ke Sequoia Hills, yaitu:

Sentul International Circuit (7 menit)
Sentul International Convention Center (10 menit)
EMC Hospital (12 menit)
Hypermart (12 menit)
Ahpoong Food Market (12 menit)
IKEA (12 menit)
Trisakti University (14 menit)
AEON Mall (14 menit)
SPH School (16 menit)
BCA Learning Institute (20 menit)
JungleLand Adventure Park (20 menit)
Gumati Waterpark (25 menit)

Akses yang dekat ke Citra City Sentul, yaitu:

Pondok Pesantren Tahfizh Sirojul Huda (10 menit)
Urbanview Hotel Amarillis Sentul Bogor (10 menit)
Pemancingan Sentul Alay (13 menit)
Lapangan Sepak Bola Pasir Ipis (11 menit)
The Sanctuary Sentul City (10 menit)
Sampoerna Academy Sentul (9 menit)

5. Harga

Dengan adanya perbedaan konsep, spesifikasi bangunan dan fasilitas yang disediakan, tentu saja ada perbedaan harga. Tipe 9 dihargai Rp2,8 miliar, sedangkan Tipe Picasso dihargai Rp2,97 miliar. Dengan perbedaan spesifikasi dan konsep, selisih harga yang didapat tidak terlalu besar, sekitar Rp170 juta.

6. Developer

Sequoia Hills dibangun oleh Triniti Land. Didirikan tahun 2009, Triniti Land memulai perjalanannya dari proyek pengembangan tanah sebesar 5 hektar yakni Ubud Village yang diwujudkan melalui tangan-tangan emas para Founder, Septian Starlin, Matius Jusuf, Bong Chandra, dan Yohanes L. Andayaprana.

Berkembang dengan pembangunan yang inovatif, di tahun 2018 Triniti Land diperkuat dengan anggota founder baru, Ishak Chandra, salah satu profesional paling berpengaruh di industri properti. Bersama dengan founder aktif lainnya, Ishak membawa TRINITI LAND ke level selanjutnya dengan melangkahkan kaki menjadi perusahaan publik dan melebarkan sayapnya lewat berbagai masterplan pengembangan township di Jabodetabek, Batam, Surabaya, Medan dan daerah berkembang lainnya.

Sedangkan, Citra City Sentul dibangun oleh Ciputra Group. Ciputra Group merupakan perusahaan pengembang properti ternama di Indonesia yang berkiprah lebih dari 40 tahun sejak didirikan pada tahun 1981 oleh seorang pengusaha sukses bernama Ciputra.

Ciputra Group telah mengembangkan berbagai macam proyek properti seperti perumahan, apartemen, kawasan bisnis dan pusat perbelanjaan. Ciputra Group juga memiliki banyak penghargaan atas prestasinya di bidang properti.

Ciputra Group sudah terdiversifikasi dari segi produk, lokasi geografis dan segmentasi pasar. Selain itu, perusahaan ini memiliki visi untuk menciptakan kawasan hunian dan bisnis yang berkualitas.

Terlepas dari harganya, Anda bisa memilih tipe rumah yang sesuai dan dapat memenuhi kebutuhan Anda.