Tipe Cove (Cayman Residences) vs Tipe Dali (Citra City Sentul)

2024-06-15 09:27:43

vs prop 1

Setiap properti dapat memiliki perbedaan yang signifikan dalam hal karakteristik dan harga. Misalnya, sementara sebuah rumah mungkin menonjol karena memiliki taman yang luas dan fasilitas yang mewah seperti kolam renang pribadi, properti lain di seberang jalan mungkin menawarkan ruang interior yang lebih luas dan renovasi terkini yang memukau.

Meskipun keduanya memiliki lokasi yang sama-sama menguntungkan, preferensi individu serta kebutuhan akan mempengaruhi nilai relatif dari setiap properti. Oleh karena itu, dalam memilih properti, penting untuk mempertimbangkan dengan cermat karakteristik fisik, keunggulan, dan nilai investasi dari setiap opsi yang tersedia.

Berikut ini merupakan perbandingan dari salah satu unit di Cayman Residences dengan unit dari Citra City Sentul.

Tipe Cove vs Tipe Dali

1. Konsep Bangunan

Tipe Cove merupakan salah satu unit dari Cayman Residences yang merupakan kota mandiri seluas 60 ha dengan konsep 'The Perfect Harmony of Resort Living', resort yang dilengkap dengan lingkungan hijau dan asri yang menjadi sebuah mega projek kota mandiri bertema resort terbesar di Selatan Jakarta.

Cayman Residences dirancang dengan baik dan indah untuk memenuhi kebutuhan tempat tinggal anda. Didesain dan dibangun oleh infrastruktur modern, jalan lebar, taman hijau yang luas, drainase dan jaringan bawah tanah yang rapi.

Sedangkan Tipe Dali merupakan salah satu unit dari Citra City Sentul yang menjadi kawasan pengembangan terbaru oleh Ciputra Group dan berdiri di atas lahan seluas 400 hektar. Kawasan ini dikelilingi oleh pegunungan, perbukitan dan lapangan golf yang membuat perumahan ini memiliki suasana yang asri dan nyaman.

2. Spesifikasi Bangunan

Tipe Cove memiliki spesifikasi bangunan sebagai berikut :

Luas Bangunan: 85 m²
Luas Tanah: 84 m²
Kamar Tidur: 4 Ruangan
Kamar Mandi: 3 Ruangan
Tingkat Bangunan: 2 Lantai

Sementara itu, Tipe Dali memiliki spesifikasi bangunan sebagai berikut :

Luas Bangunan: 120 m²
Luas Tanah: 120 m²
Kamar Tidur: 5 Ruangan
Kamar Mandi: 3 Ruangan
Tingkat Bangunan: 2 Lantai

3. Fitur dan Fasilitas

Tipe Cove memiliki fitur unit sebagai berikut :

Smart Door Lock
Smart Entertainment
Indoor Smart Camera x1, Outdoor Smart Camera x2
Smart Lighting : Ruang Tamu, Kamar Tidur Utama, Pantry dan Teras
Kontrol rumah dengan Google Nest Hub/Ponsel dengan aplikasi Google Home

Tipe Cove memiliki fasilitas sebagai berikut :

The Luxurious Gate
Cayman Pool House
Water Playground
Parkour
Private Bar, Lounge, Cafe
Swimming Pool
Sun Lounge Area
Private Fitness Center
Co Working Lounge
Taman Hijau

Sementara itu, Tipe Dali memiliki fitur unit sebagai berikut:

Smart Door Lock
Smart Home System
Smart Switch
IR Remote
Motion Sensor
Smart Downlight
Smart Alarm
CCTV Outdoor & Indoor
AC
Koneksi Internet & TV Kabel Gratis 1 Tahun sejak serah terima

Tipe Dali memiliki fasilitas sebagai berikut :

Club House
Tempat Bermain Anak
Security & CCTV
Sentul International Convention Center

4. Kemudahan Akses dan Fasilitas Sekitar

Akses yang dekat ke Cayman Residences, yaitu:

5 menit ke RS Buah Hati Ciputat
5 menit ke Pasar Ciputat
10 menit ke RS Sari Asih Ciputat
10 menit ke SMAN 1 Tangerang Selatan
10 menit ke UIN Syarif Hidayatullah
15 menit ke Universitas Muhammadiyah Jakarta
15 menit ke Tip Top Ciputat
15 menit ke Lotte Mart Ciputat
15 menit ke Stasiun KRL Sudimara
15 menit ke Stasiun KRL Jurang Mangu
20 menit ke Taman Situ Gunung
25 menit ke Bintaro Jaya Xchange

Akses yang dekat ke Citra City Sentul, yaitu:

Pondok Pesantren Tahfizh Sirojul Huda (10 menit)
Urbanview Hotel Amarillis Sentul Bogor (10 menit)
Pemancingan Sentul Alay (13 menit)
Lapangan Sepak Bola Pasir Ipis (11 menit)
The Sanctuary Sentul City (10 menit)
Sampoerna Academy Sentul (9 menit)

5. Harga

Dengan adanya perbedaan konsep, spesifikasi bangunan dan fasilitas yang disediakan, tentu saja ada perbedaan harga. Tipe Cove dihargai Rp2,3 miliar, sedangkan Tipe Dali dihargai Rp2,3 miliar. Dengan perbedaan spesifikasi dan konsep, Anda bisa mendapatkannya dengan harga yang sama.

6. Developer

Cayman Residences dibangun oleh Progress Group. Progress Group (PT Subur Progress) adalah salah satu perusahaan pengembang properti Indonesia berskala besar yang memulai proyek pertamanya pada tahun 1978 di kota Sydney dan Wollongong, Australia.

Progress Group didirikan oleh Ir. Bambang Sumantri dan hingga kini telah membangun ribuan rumah di Indonesia. Memiliki visi meningkatkan kualitas kehidupan dan lingkungannya, Progress Group juga memiliki lini bisnis lain yang bergerak di bidang kesehatan, petroleum, mall, theme-park dan Out-of-Home Media.

Sedangkan, Citra City Sentul dibangun oleh Ciputra Group. Ciputra Group merupakan perusahaan pengembang properti ternama di Indonesia yang berkiprah lebih dari 40 tahun sejak didirikan pada tahun 1981 oleh seorang pengusaha sukses bernama Ciputra.

Ciputra Group telah mengembangkan berbagai macam proyek properti seperti perumahan, apartemen, kawasan bisnis dan pusat perbelanjaan. Ciputra Group juga memiliki banyak penghargaan atas prestasinya di bidang properti.

Ciputra Group sudah terdiversifikasi dari segi produk, lokasi geografis dan segmentasi pasar. Selain itu, perusahaan ini memiliki visi untuk menciptakan kawasan hunian dan bisnis yang berkualitas.

Terlepas dari harganya, Anda bisa memilih tipe rumah yang sesuai dan dapat memenuhi kebutuhan Anda.