Panduan Memilih Lokasi Rumah yang Ideal

2024-06-14 12:26:21

rumah (foto: medcom.id)

Pemilihan lokasi menjadi faktor krusial dalam pembelian rumah karena dapat memengaruhi kegiatan sehari-hari penghuninya serta menentukan nilai properti. Renovasi rumah mungkin menjadi pilihan jika terdapat kekurangan, tetapi tidak mungkin mengubah lokasi rumah. Oleh karena itu, sangat penting untuk melakukan penilaian dan pertimbangan yang cermat sebelum memutuskan untuk membeli rumah.

Menurut Pengamat dan Ahli Properti, Steve Sudijanto, salah satu tanda bahwa suatu hunian memiliki lokasi yang baik adalah ketika memiliki minat tinggi dari calon penyewa atau pembeli lainnya (likuiditas tinggi). Oleh karena itu, penting untuk memilih lokasi yang tepat saat membeli rumah.

Faktor Kunci dalam Pemilihan Lokasi Properti yang Sesuai

Berikut ini adalah beberapa tips dalam memilih lokasi yang ideal untuk pembelian rumah:

1. Dekat dengan Transportasi Umum

Keberadaan transportasi umum yang dekat sangat menguntungkan karena memudahkan penghuni rumah dalam mobilitas mereka. Selain itu, biaya transportasi umum cenderung lebih murah, sehingga dapat menghemat biaya.

2. Ketersediaan Sarana Penunjang yang Lengkap

Keberadaan sarana penunjang di sekitar rumah, seperti fasilitas kesehatan, sekolah, pusat perbelanjaan, dan perkantoran, sangat penting. Hal ini akan mempermudah penghuni rumah dalam memenuhi kebutuhan sehari-hari mereka tanpa harus melakukan perjalanan jauh.

3. Tidak Berada di Lokasi Rawan Bencana

Pemilihan rumah di lokasi yang tidak rawan bencana, seperti banjir, sangat penting. Sebelum membeli rumah di daerah tersebut, sebaiknya calon pembeli melakukan pengecekan dan berkonsultasi dengan pihak terkait mengenai frekuensi kejadian bencana di wilayah tersebut.

4. Lingkungan yang Aman

Keamanan lingkungan menjadi faktor penting dalam memilih lokasi rumah. Oleh karena itu, disarankan untuk memilih rumah di lingkungan dengan tingkat kriminalitas yang rendah atau memilih hunian di komplek atau cluster yang memiliki pengamanan yang baik.

5. Ketersediaan Sumber Air Bersih

Ketersediaan air bersih merupakan hal yang sangat penting dalam kehidupan sehari-hari. Sebelum membeli rumah, pastikan terdapat sumber air bersih yang memadai di lokasi tersebut.

Selain faktor-faktor tersebut, potensi pertumbuhan nilai properti di masa depan juga menjadi pertimbangan penting dalam pemilihan lokasi rumah. Lokasi yang memiliki potensi untuk berkembang secara ekonomi dan infrastruktur dapat meningkatkan nilai properti secara signifikan di masa mendatang.

Oleh karena itu, calon pembeli perlu melakukan riset dan analisis yang cermat terhadap perkembangan wilayah sekitar sebelum memutuskan untuk membeli rumah.