Setiap properti dapat memiliki perbedaan yang signifikan dalam hal karakteristik dan harga. Misalnya, sementara sebuah rumah mungkin menonjol karena memiliki taman yang luas dan fasilitas yang mewah seperti kolam renang pribadi, properti lain di seberang jalan mungkin menawarkan ruang interior yang lebih luas dan renovasi terkini yang memukau.

Meskipun keduanya memiliki lokasi yang sama-sama menguntungkan, preferensi individu serta kebutuhan akan mempengaruhi nilai relatif dari setiap properti. Oleh karena itu, dalam memilih properti, penting untuk mempertimbangkan dengan cermat karakteristik fisik, keunggulan, dan nilai investasi dari setiap opsi yang tersedia.

Berikut ini merupakan perbandingan dari salah satu unit di Kingspoint Private Residences dengan unit dari Spring Residences.

Tipe Camelia 135 vs Spring 610 Hoek (Super Deluxe)

1. Konsep Bangunan

Tipe Camelia 135 merupakan salah satu unit dari Kingspoint Private Residences dengan konsep 'Exclusive Private Cluster'. Sebuah kompleks hunian yang menawarkan rumah luas di lingkungan yang private. Kingspoint Private Residences mengutamakan kenyamanan, privasi dan keamanan penghuninya yang dilengkapi dengan beragam infrastruktur dan fasilitas untuk memastikan standar kualitas hidup yang tinggi bagi penghuninya.

Sementara itu, Spring 610 merupakan salah satu unit dari Spring Residence, rumah dengan view Gunung Pancar yang berada di kawasan terbaru Spring City, Sentul City. Spring Residences menghadirkan hunian alami dengan lingkungan yang asri dan sejuk. Cluster ini menerapkan sistem cross ventilation yang memastikan sirkulasi udara di rumah selalu lancar sehingga dapat menjadikan rumah lebih sehat.

2. Spesifikasi Bangunan

Tipe Camelia 135 memiliki spesifikasi bangunan sebagai berikut :

• Luas Bangunan: 35 m²
• Luas Tanah: 90 m²
• Kamar Tidur: 4 Ruangan
• Kamar Mandi: 5 Ruangan
• Tingkat Bangunan: 2 Lantai

Lihat spesifikasi lengkap: Camelia 135 - Kingspoint Private Residences

Sementara itu, Spring 610 Hoek memiliki spesifikasi bangunan sebagai berikut :

• Luas Bangunan: 40 m²
• Luas Tanah: 88 m²
• Kamar Tidur: 2 Ruangan
• Kamar Mandi: 1 Ruangan
• Tingkat Bangunan: 1 Lantai

Lihat spesifikasi lengkap: Spring 610 Hoek - Spring Residences

3. Fitur dan Fasilitas

Tipe Camelia 135 memiliki fitur unit sebagai berikut :

• Smart Living
• AC

Tipe Camelia 135 memiliki fasilitas sebagai berikut :

• Club House
• Swimming Pool
• Sport Club
• Kids Playground
• Private Community
• Keamanan 24 Jam

Sementara itu, Spring 610 Hoek merupakan Fully Furnished:

• AC x3
• Smart Home System
• Kitchen Set
• Water Heater x1
• Rear Roof Glass Canopy: Expanded
• Open Kitchen Area

Spring 610 Hoek memiliki fasilitas sebagai berikut :

• Yoga Area
• Gazebo
• Reflexology Path
• Children's Playground
• Pond
• Viewing Deck
• Barbeque Area
• Zen Garden
• Outdoor Gym & Walking Track

4. Kemudahan Akses dan Fasilitas Sekitar

Akses yang dekat ke Kingspoint Private Residences, yaitu:

• Summarecon Mall Bekasi (5 menit)
• Giant Hypermarket
• Sekolah Al-Azhar Bekasi
• Sekolah BPK Penabur Bekasi
• Kampus BINUS University
• Rumah Sakit Mitra Keluarga Bekasi (10 menit)
• Stasiun Kereta Api Bekasi (5 menit)
• Pintu Tol Bekasi Barat (10 menit)
• Stasiun MRT Harapan Baru
• Karang Satria (2 km), Fase 3 dari rencana pembangunan MRT Jakarta.

Akses yang dekat ke Spring Residences, yaitu:

• Masjid Andalusia
• Sentul International Convention Center
• AEON Mall
• Bellanova Country Mall
• Sekolah Pelita Harapan
• Sampoerna Academy
• Universitas Trisakti
• Taruna Bangsa
• Institut Tazkia
• Akses Tol Jagorawi
• The Upper Clift
• Corazon

5. Harga

Dengan adanya perbedaan konsep, spesifikasi bangunan dan fasilitas yang disediakan, tentu saja ada perbedaan harga. Tipe Camelia 135 dihargai Rp1,64 miliar, sedangkan Spring 610 Hoek dihargai Rp1,46 miliar. Dengan perbedaan spesifikasi dan konsep, selisih harga yang didapat sekitar Rp180 juta.

6. Developer

Kingspoint Private Residences dibangun oleh PT. Mandiri Development Group yang didirikan pada tahun 1994. Project – project yang pernah dikerjakan berlokasi di Permata Buana, Kelapa Gading, Kota Wisata, Salemba, Pemuda, Pramuka & Bungur Besar, dengan variasi perumahan dan perkantoran.

Sedangkan Spring Residences dibangun oleh PT. Sentul City, Tbk. yang mengembangkan dan mengelola kawasan Sentul City, pembangunan dan fasilitasnya; termasuk perumahan, apartemen, perkantoran, area perbelanjaan, sekolah, dan bangunan komersial.

Didirikan pada bulan April 1963 dengan nama PT Sentragriya Kharisma yang segera diubah menjadi PT Royal Sentul Highlands 4 bulan kemudian. Perusahaan melakukan IPO pada Juli 1997. Namanya diubah menjadi yang sekarang pada Juli 2006. PT. Sentul City sudah mendapatkan banyak sekali penghargaan.

Lihat Juga Mobil Baru